股壇有「亞洲股神」李兆基教人如何炒股，樓市亦有「娛樂圈樓神」周星馳傳授炒樓秘方。近日被封為「炒樓天王」的星爺，憑住獨到的眼光，買賣樓宇的收入以億元計算。日前星爺更「一拖三」，與3名女士大談樓市情況，公開其炒樓秘技！星爺除了是影壇「票房保證」，拍親電影定必大收旺場外，近年更成為「樓市保證」，每逢購入的樓宇，不論是住宅、鋪位或商業大廈都必有斬穫，先是投資尖沙嘴 加連威老道的商業大廈獲利億元，而其有份投資的山頂豪宅亦即將售出，初步估計最少獲利16億元。星爺不單只睇好本港樓市，最近亦開始衝出香港，早前先到澳門 舊區物色具有升值潛質的物業，上周又回到內地多個城市，如成都、北京 和上海 等地睇樓。


■與友人到高級法國餐廳飯聚，星爺一樣穿上招牌的底衫短褲與波鞋，貫徹我行我素。

一改常態露笑容

以睇樓為樂的星爺，連食飯的話題都離不開樓市。日前一個晚上，星爺與3名女子到中環 歌賦街品嘗法國 菜。就算置身於高級的法國餐廳，星爺亦一如過往，以其招牌式的底衫、短褲及波鞋示人，整個飯局的內容都離不開時下的樓市情況，中途更有一名男友人加入。座中兩名女友人不停向星爺請教「入市」之道，只見星爺滔滔不絕，幾乎連食的時間都沒有，隱約聽到他們的部分對話，星爺語重心長地說︰「最重要是地點適中，有升值的潛力，不要心急，慢慢來，睇定先啦！」


■星爺向3名女友人傳授炒樓秘技，更語重深長地告誡，買樓最緊要地點好。

期間星爺發現有記者在外守候，心情大好的他一改過往「黑面」的態度，任影唔嬲，後來向友人們表示要先行離開，出門口時再遇記者時，全程都笑容滿面，只是看見相機愈來愈貼近自己時，才笑言︰「睇住我喎！」問到星爺是否傳授「炒樓」秘笈給友人時，他謙稱︰「朋友食飯！」當聽到記者讚他是時下的「娛樂圈樓神」，星爺笑得非常開心！

坐的士賣甩記者

雖然星爺的座駕泊在餐廳附近，不過，當他步出門口後卻不是前往取車，反而在街上截了一架的士，未知是否想擺脫記者的追隨，後來又見他致電司機，把泊在附近的座駕駛回家中。據知，星爺籌備3年的心血之作《長江七號》於明年1月上映，他正忙於穿州過省，視察不同地方的戲院，同時亦順道留意當地的樓市發展！

文：綺羅 圖：陳敏華、吳耀輝、羅卓平
(星島 綜合報道) 10月 15日 星期一 06:30AM
http://hk.news.yahoo.com/071014/60/2hiu2.html