星爺投資成績一覽（資料來源：互聯網）　　● 2004年，購入香港九龍加連威老道的Granville Identity商場，代價2.1億港元。2009年，以3億港元代價出售該商場，賺9000萬港元。

　　● 2004年，聯手菱電物業發展有限公司，以3.2億港元購入天比高別墅，後重建為4 座別墅。有消息稱，近期其中一座別墅以高於3億港元的價格出售。

　　● 2005年，計劃將旗下娛樂業務公司品記國際上市，集資5000萬港元，遭上市委員會拒絕。

　　理財一周報記者/金蓓蕾

　　綜合報導

　　港股市場本周最勁爆的新聞莫過於影視巨星周星馳拿下帝通國際，成為其最大股東。

　　6月18日，在香港恆生指數全天收盤下跌1.7%的情況下，香港創業板仙股帝通國際（8220.HK）盤中狂飆逾八成，當日收報0.065港元，漲20.37%。這一名不見經傳的公司，其股價之所以能逆市飆升，背後推手是一個叫做周星馳的人。

　　帝通3億港元購GI商場

　　帝通國際早前宣布，擬以代價3億港元（包括股份及可換股票據），向一家英屬處女島註冊公司Beglobal Investments Limited（以下簡稱B公司）買入尖沙咀一商場Granville Identity（簡稱GI）。據香港《經濟日報》調查發現，原來B公司背後的股東正是香港藝人周星馳。

　　周星馳的私人助理對上述交易並未回應。帝通公司秘書也不願證實入股一事，只稱『所有需公開的資料，已全部公開』。

　　B公司由周星馳及家屬持有，而在土地註冊處資料顯示，周氏家族旗下Treasure Offshore Holdings持有香港彩鷹控股公司，與菱電在2004年以2.1億元買入GI商場物業。周星馳、其姐妹周文姬、周星霞及母親凌寶兒均為彩鷹董事。

　　2005年1月，彩鷹控股又將上述物業的權益授予群威投資有限公司。根據帝通國際的公告，群威投資正是此次交易的買方B公司在香港的附屬公司。

　　帝通國際準備通過發行新股及可換股票據進行收購，3億港元的總代價中，有1.47億港元承擔償還銀行貸款，另外的1.53億港元將通過發行7500萬港元的新股以及7800萬港元的可換股票據給相關人士。

　　根據公告，新股和票據的換股價為0.05港元，比訂立協定前一天的收市價0.053港元折讓約5.66%。如果悉數行使，周星馳將持有24.21%帝通股份，與菱電物業發展有限公司一起，成為帝通國際的最大股東，合共持有超過48%的股份。

　　這宗交易看似簡單，然而市場對背後動機多有揣測。參與各方都對『周星馳』三字避諱，令人猜疑有關交易尚有其他『尾巴』未露，目前仍是未成熟的時候。

　　星爺賬面可獲9000萬港元

　　帝通國際主要從事製造電子消費品、提供電訊服務及物業管理。2002年11月，帝通國際在港交所創業板上市，3年後公司易手並改名為中國豐達，後再次易手給新加坡『陽光大帝』創辦人彭華。

　　今年3月開始，彭華陸續減持帝通股份，累計減持2.69億股或8.3%股份。如果周星馳和菱電物業最終入主帝通國際，原大股東彭華持有的股權最多將被攤薄v17.96％，變成第三大股東。

　　此次購入商場物業，帝通國際解釋說，相信物業租金收入將為集團帶來穩定的收入，而且隨著香港樓市的發展，也可以從物業升值中獲益。不過，此宗交易仍有待帝通國際的股東以及相關方面的批准。

　　對於星爺來說，此次售出商場，除了入股帝通國際之外，賬面上也有收獲。據資料，GI商場去年稅後虧損781萬港元，而2007年則錄得純利2825萬港元。以當年買入價2.1億港元計，這次3億港元出售，可為他及菱電賬面帶來9000萬港元利潤。

　　理財一周獨家稿件聲明

　　【獨家稿件聲明】凡注明 『理財一周』來源之作品（文字、圖片、圖表），各媒體轉載請注明來源：

　　www.zaobao18.com 理財一周。




北京新浪網 (2009-06-20 03:49)
http://news.sina.com.tw/article/20090620/1829547.html